2025年深圳新浩e都，商务新地标等你来！

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基本信息	大厦名称：新浩e都；竣工日期：2015年；地理位置：广东省深圳市福田区彩田路7018号；层高：3.8米；层数：地上46层，地下3层；物业：新浩E都物业服务中心；物业费：22元/月/平；车位：680个；车位月租金：1000元/月（非固定）、1800元/月（固定）、2300元/月（VIP）；空调：中央空调；空调费：10元/平；空调开放时长：周一至周五8:00 - 18:00；电梯：通力客梯15部；网络：电信、联通、移动、有线通；入驻企业：不动产登记中心；类型：商业综合体（甲级）；电话：17744961878；租金均价：110.0元/㎡·月；物业管理费：16.0元/㎡/月；实用率：65；开发商：深圳市新浩房地产有限公司；总建筑面积：约30万平方米（部分资料显示201600平方米、20万平方米等）；标准层面积：1700 - 1830㎡（a座标准层）；大堂层高：7.25米；层高/净高：4.1米/2.9米；建造年代：2012年 - 2016年；建筑类型：高层；交易权属：商品房/使用权；物业类型：写字楼；用水类型：民水/商水；用电类型：民电/商电；燃气费用：3.50元/立方米/月；楼栋量：4；总户数：1540；绿化率：30.00；容积率：小于5.44（部分资料显示5.10）；绿化面积：2954平；物业公司：深圳金钥匙物业管理有限公司；停车费用：250.00元/月；车位配比：1:0.4；是否封闭：是；人车分流：全人车分流；主楼高度：200米，共50层
项目背景	由深圳新浩房地产有限公司（新浩集团）倾力打造，总投资额高达数十亿元，占地面积约5万平方米（部分资料显示24621㎡），旨在打造集办公、购物、休闲、商业、文化等多功能于一体的现代化商务综合体，以绿色建筑认证、节能环保、舒适办公环境及会议设施等特色吸引企业和投资者
项目优势	1. 建筑设计前瞻，绿色生态理念：采用化建筑设计理念，外观现代简约，融入绿色生态元素，如屋顶绿化、雨水回收系统等，绿化率高达30，有效改善周边微气候，降低城市热岛效应；2. 智能化办公体验，提升工作效率：配备先进的智能化系统，包括智能门禁、智能停车、高速网络覆盖等，智能会议室系统支持远程视频会议、一键预约等功能，使用智能化办公系统的企业工作效率平均提升20以上；3. 优质企业集群，助力品牌升级：吸引了科技、金融、传媒等多个行业的企业入驻，形成优质企业集群效应；4. 优越的地理位置：坐落在深圳的商业中心，周边聚集大量知名企业以及创新型创业公司，推动企业交流与合作，提供丰富人才库和商业资源；5. 极具灵活性的租赁方案：提供多种写字楼租赁方案，能满足不同规模企业需求，以低成本实现投资的大效益；6. 现代化设施：配备的空调系统、优质的电梯服务、的安保系统等；7. 丰富的配套设施：提供便利店、咖啡吧、健身房等配套服务；8. 便捷交通：地铁9、10、16号线无缝对接，附近有多个公交站点，从这里到达各个城区非常便捷，十分钟抵达深圳北站、福田地下火车站、福田口岸，半小时直达深圳机场；9. 政策优势：深圳各类企业可享受税收减免、补贴支持等优惠政策
租赁信息	租赁咨询电话：400 - 1871 - 882（中介勿扰）；部分房源信息：1室1厅36㎡，5500元/月；1室35㎡，4500元/月；1室19㎡，4500元/月；1室1厅38㎡，6500元/月；1室19㎡，5000元/月；1室19㎡，4500元/月；1室35㎡，6000元/月；1室1厅38㎡，6000元/月；1室40㎡，6500元/月；1室1厅38㎡，6500元/月；300平精装修，99.9元/平米·月，入住时间2024 - 12 - 24，楼层高层/50层，纯写字楼，支付方式押二付一；开发商一手直租面积120 - 2000平，价格115 - 155元/平米；出租面积165 - 1872.28㎡，管理费 + 空调32元/平
周边配套	东邻笔架山、西接莲花山、北依银湖群峰，三大城央公园环抱；周边商业氛围浓厚，有购物中心、餐饮店、娱乐场所等生活配套设施